美聯物業表示,該行最新促成大埔天鑽525實呎戶的買賣成交,新買家斥580萬元入市,實用呎價約11,048元。上述售出單位為大埔天鑽17座極低層,實用面積580方呎,採兩房間隔。原業主以600萬元放盤後獲新買家洽詢,雙方經議價後最終以580萬元成交,實用呎價約11,048元。資料顯示,原業主於2022年以700萬元購入單位,持貨約三年,是次易手,原業主賬面虧損約120萬元。(ha/da)