中原地產表示,粉嶺碧湖花園最新錄本月首宗成交,單位為1座中層F室,建築面積518平方呎,實用面積400平方呎,2房間隔,開價約418萬元,議價後以390萬元獲承接,實用面積平均呎價9,750元。據了解,原業主於2017年以435萬元購入上址,持貨8年,現轉手賬面蝕45萬元離場,單位期內貶值10.3%。(hc/u)