利嘉閣地產表示,該行近期促成觀塘凱滙3座低層J室的二手成交個案,單位實用面積約499方呎,屬2房連開放式廚房間隔。新買家為外區客。業主原叫價808萬元,議價後以785萬元成交,折合實用面積呎價約15,731元。據悉,原業主於2021年以約1,159萬元一手購入單位。(ha/u)