美聯物業天水圍-YOHO WEST分行營業經理黃信豪示,隨著拆息回落及關稅戰緩和,買家入市心態轉趨積極,放盤承接加快。該行最新促成天水圍嘉湖山莊低層單位,新買家斥472.8萬元承接,實用呎價約7,411元。原業主持貨29年,帳面獲利約306.3萬元離場。
成交單位為天水圍嘉湖山莊景湖居14座低層A室,實用面積638平方呎,採三房間隔。據悉,原業主以475萬元放盤後獲新買家洽詢,雙方經議價後以472.8萬元承接單位作自住用途,實用呎價約7,411元。據了解,新買家為自住客。
資料顯示,原業主於1996年以166.5萬元購入單位,是次轉售帳面獲利約306.3萬元離場,單位期內升值約1.8倍。(sl/a)
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