中原地產表示,鰂魚涌康景花園錄本月首宗買賣成交,分行新近促成單位為A座中層2室,實用面積846平方呎,四房一套間隔,望山景,現以818萬元成交,平均實用呎價9,669元。據悉,新買家為外區用家。原業主於1994以480萬元購入單位,持貨31年,是次沽出賬面獲利338萬元,單位期內升值七成。(ha/da)