中原地產表示,東涌5月錄得55宗二手買賣成交,較4月升1倍,表現與3月相若。東涌區於6月首天速錄3宗成交。其中分行促成東堤灣畔6座中層H室成交,實用面積772平方呎,三房套房間隔,放盤價818萬元,經議價後,減價88萬元,以730萬元成交,折合實用呎價9,456元。 曹嘉華指,買家為本地上車客。原業主則於2002年7月以291.8萬元一手買入單位,持貨約23年,帳面438.2萬元,升值1.5倍。(ha/j)