中原地產表示,油塘海傲灣本月至今暫錄4宗成交,平均實用呎價14,879元。該行最新促成一宗油塘海傲灣成交,單位為1B座中層E室,實用面積264平方呎,採一房間隔及有海景,最初開價460萬元,最新降價至435萬元易手,折合實用呎價16,477元據了解,原業主於2019年4月以657.6萬元買入單位,持貨六年多,現轉手賬面需蝕讓222.6萬元離場,單位期內貶值近34%。(ha/da)