中原地產表示,嘉湖山莊本月錄得38宗買賣成交,較上月增加46%,惟樓價仍受壓,本月平均實用呎價7,793元,較上月跌約2%。中原地產表示,嘉湖山莊麗湖居6座中層B室屬三房套間隔,向東,實用面積630平方呎,叫價510萬元,減價35萬元後,以475萬元成交,折合實用呎價7,540元。原業主於2011年4月以249.8萬元買入單位,持貨14年轉售,帳面獲利225.2萬元,單位升值90%。(hc/a)