美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示,該行新近錄得將軍澳君傲灣一宗三房單位成交,區內買家以795萬元購入單位,原業主持貨約20年,賬面大賺約130%。
林健偉指,上述成交單位為將軍澳君傲灣1座低層B室,實用面積約668平方呎,屬三房兩廳間隔,座向西北。據悉,單位放盤約一年,近期獲區內換樓客洽詢。買家心儀單位景觀開揚,間隔方正加上價格相宜,故稍為議價約5萬元後,隨即決定以795萬元承接單位,折合實用呎價約11,901元。
參考成交資料,原業主於2005年7月以約345.5萬元購入上述物業,持貨約20年,是次轉手賬面大賺約449.5萬元,或約130%。(ss/da)
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