中原地產胡耀祖表示,馬鞍山區本月暫錄約75宗二手成交,較上月全月錄35宗增約1.1倍,其中迎海佔約8宗,最新錄3期迎海.星灣御17座低層E室,為兩房連儲物房間隔,實用面積496平方呎。業主開價約698萬元,議價後以630萬元易手,實用平均呎價約12,702元。據悉,新買家為用家。原業主於2015年以644萬元購入單位,持貨約10年,是次易手賬面蝕約14萬元離場,單位期內貶值2.2%。(hc/j)