中原地產胡耀祖表示,馬鞍山區本月暫錄約63宗二手成交,較上月同期增約九成,其中一宗為雲海榕海臺(Maple Court)2座中層C室,該三房單位實用面積598平方呎,原業主開價約860萬元,買家議價後以848萬元易手,實用平均呎價約14,181元。據悉,原業主於2024年11月以751萬元購入單位,持貨約半年,是次易手賬面獲利約97萬元離場,單位期內升值12.9%。(hc/u)