利嘉閣表示,該行最新促成粉嶺中心2期H座高層5室的二手成交個案,單位實用面積約366方呎,屬兩房間隔,業主原以388萬元放售物業,獲家庭客議價後以368.3萬元售出,折合實用面積呎價約10,063元。據悉,原業主於2009年以約138萬元買入單位,持貨至今易手,帳面獲利約230.3萬元,期內物業升值逾1.6倍。(jl/a)