中原地產康怡栢蕙苑分行高級資深分區營業經理施志鋼表示,息口回落,買家入市步伐加快,康怡花園本月暫錄8宗買賣成交,已超越上月全月6宗,平均實用呎價12,323元。
施志鋼表示,分行最新一宗康怡花園Q座中層11室成交,實用面積466平方呎,2房間隔,單位放盤約一個月獲以580萬元承接,平均實用呎價12,446元。新買家為本地家庭客,見樓價符合預算且處於合理水平,加上近日息口回落,即把握時機入市自用。
據悉,原業主於2005年以275萬元購入單位,持貨20年,是次沽出賬面獲利305萬元,單位升值約1.1倍。(ss/a)
AASTOCKS新聞