中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖稱,天水圍嘉湖山莊於剛過去的周末連錄6宗成交,創下約兩年來的同期新高。本月暫已錄得13宗成交,隨著大市回穩,預計全月成交有望超越上月26宗的紀錄。
伍氏表示,屋苑麗湖居4座高層C室,實用面積546方呎,三房間隔,向西南,叫價456萬元,放盤十日,減價36萬元,即以420萬元沽出,實用呎價7,692元。原業主於2017年4月以466萬元購入單位,持貨約八年,是次沽出賬面蝕46萬元,單位期內貶值約9.9%。
此外,美聯物業天水圍-YOHO WEST分行營業經理黃信豪表示,該行最新促成同屋苑翠湖居1座高層A室成交,實用面積636方呎。據悉,原業主以放盤後獲用家洽詢,雙方經議價後以470萬元成交,實用呎價約7,389元。原業主於2001年以195萬元購入單位,持貨24年,賬面獲利約275萬元離場,賺幅約1.4倍。(da/j)
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