中原地產屯門瓏門二期第二分行高級分區營業經理鍾宏遠表示,屯門瓏門本月已錄5宗成交,較上月全月4宗多出25%。
鍾氏表示,瓏門新錄8座高層J室成交,實用面積815方呎,四房套房連儲物套房間隔,今年2月開價1,250萬元放盤,業主趕賣樓移民,近日劈價200萬元,以1,050萬元沽出,實用呎價12,883元,較低層同類型單位去年12月1,105萬元成交價,回落約5%。是次成交買家為區內租客,見租金不斷上升,早已打算轉租為買,物色新居約半年,見樓價回落,決定入市。
原業主於2013年12月以約840萬元一手買入單位,持貨12年,賬面獲利約210萬元,升值約25%。(da/u)
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