中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗Grand YOHO本月已錄得7宗成交,較上月全月3宗反彈1.3倍,包括於4日內連沽3伙8座G室,屬開揚山景兩房單位。
王勤學表示,Grand YOHO 8座低層G室,實用面積546平方呎,兩房連梗廚間隔,叫價740萬元,零議價沽出,實用呎價13,553元。原業主於2017年1月以一約多伙形式斥資1,613萬元購入上址以及樓下同室戶。樓下單位於日前以730萬元沽出,實用呎價13,370元。業主合共套現1,470萬元,持貨八年,屬一手業主,賬面蝕143萬元或9%。
另外,屋苑8座中層G室,面積及間隔一樣,叫價780萬元,獲用家議價至760萬元承接,實用呎價13,919元。原業主於2017年2月以864.45萬元一手買入單位,持貨8年,賬面蝕104.5萬元,貶值12%。(da/u)
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