中原地產荃灣萬景峯分行高級分區營業經理余仲平表示,荃灣綠楊新邨錄得本月首宗成交,屬E座低層3室,實用面積451平方呎,兩房間隔,早前開價580萬元,減價47萬元,以533萬元沽出,折合實用呎價11,818元。余仲平表示,買家為同區上車客,睇樓一星期,見近期樓市已穩定,決定購入上址自用。原業主於2017年4月以580萬元購入單位,是次賬面蝕47萬元,單位八年貶值約8%。(da/u)