中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城最新錄43座高層G室成交,實用面積304平方呎,兩房間隔,叫價約450萬元,3月減至407萬元,日前議價後以398萬元獲外區用家承接,實用呎價13,092元。據了解,原業主於2012年以約229萬元購入單位,持貨約十三年,是次轉手賬面獲利約169萬元離場,期內升值約73.8%。(da/)