中指研究院發布《2024年第三季度中國房地產市場總結與趨勢展望》顯示,回顧今年以來,首三季度新房銷售按年明顯下降,二手房「以價換量」帶動成交按年基本持平。到年中「517」政策帶動6月市場活躍度提升,但首三季度後政策效果減弱,市場仍面臨較大調整壓力。
近期中央釋放明確信號後,相關政策或將得到快速落實,配合財政貨幣政策加力,房地產預期有望有所好轉,預計第四季度市場銷售將迎來邊際改善,但市場拐點仍依賴於政策力度、落地節奏以及居民就業收入預期等因素,預計短期市場整體仍將處於築底階段。(ta/w)
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