摩根大通近日發表報告，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度核心盈利的敏感性分析(影響)，按固定負債比率計算(fixed debt ratio)：股份│利率每下調100個基點，對2025年度核心盈利影響新世界發展(00017.HK) -0.050 (-0.532%) 沽空 $3.53千萬; 比率 15.761% │+548.5%恒基地產(00012.HK) +0.100 (+0.378%) 沽空 $5.17千萬; 比率 32.110% │+10.1%恒隆地產(00101.HK) -0.090 (-1.118%) 沽空 $3.22千萬; 比率 14.431% │+7.5%九龍倉置業(01997.HK) +0.350 (+1.250%) 沽空 $6.16千萬; 比率 43.267% │+4.2%新鴻基地產(00016.HK) -0.200 (-0.222%) 沽空 $8.66千萬; 比率 20.284% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%領展(00823.HK) +0.300 (+0.766%) 沽空 $8.62千萬; 比率 15.302% │+2.2%長實集團(01113.HK) +0.450 (+1.282%) 沽空 $2.79千萬; 比率 11.071% │+2%太古地產(01972.HK) +0.360 (+2.171%) 沽空 $1.76千萬; 比率 11.498% │+1.4%信和置業(00083.HK) +0.170 (+1.950%) 沽空 $9.21百萬; 比率 12.721% │+0.1%相關內容《大行》摩通升領展(00823.HK)目標價至45元 租金回升兼租戶銷售情況改善-----------------------------該行同時列出，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度財務成本減省預測，按固定負債比率計算：股份│利率每下調100個基點，對2025年度財務成本減省預測新世界發展│13.05億元恒基地產│10.95億元新鴻基地產│8.74億元九龍倉置業│3.21億元長實集團│3.2億元恒隆地產│3.14億元領展│1.81億元置地│1.75億元太古地產│1.39億元信和置業│800萬元(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-10-04 16:25。)相關內容《大行》瑞銀上調恆指目標至22,100點 推薦7隻港股