<匯港通訊> 近月整體樓市買賣及按揭活動轉旺,但按保取用宗數反而減少,中原按揭董事總經理王美鳳分析,這主要源於政府自2023年7月起放寬1500萬元以下物業按揭成數至七成,並於2024年全面實施七成按揭政策,顯著降低置業人士對高成數按揭保險的依賴。
數據顯示,2023年7月放寬按揭政策前,新取用按保宗數佔整體按揭比例超過30%,而自2024年10月起,該比例持續低於20%,此趨勢反映置業門檻降低,買家可透過銀行七成按揭以低至三成首期置業,減少對按揭保險的需求,促進細價物業市場活躍及樓市穩健發展。(JJ)
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