<匯港通訊> 世邦魏理仕表示，獲業主委託，公開出售九龍旺角彌敦道487至489號CASA，市場估值約4.5億元，折合呎價約12088元，每個房間價值278萬元。
物業地盤面積約3103平方呎，現為一幢14層高的精品旅館，地下為3個商舖，1樓為旅館設施，2樓為咖啡廳及其他旅館設施， 3至14樓為客房，設有162間精緻客房，總樓面面積約37228平方呎。物業以「現狀」出售。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵指:「政府全面推廣『留學香港』品牌，根據政府數據，2024/25學年全日制專上學生有約192,000名，非本地生有約80,000人，但學年的宿舍單位總數只有約44,000個，考慮到非本地全日制學生報讀人數不斷上升的趨勢，本港專上學生宿位明顯短缺。政府最近公布針對學生宿舍供應的全新先導計劃，應對本港長期以來的宿位短缺問題。CASA毗鄰油麻地港鐵站，交通十分方便，相應設施一應俱全，往來各大專院校，包括香港城市大學、香港浸會大學、香港都會大學、香港理工大學及西九龍校區，均只需半小時，加上政府近年有相關計劃引入外勞，物業的地理位置，不論營運作學生宿舍和勞工宿舍皆非常具吸引力。與此同時，一個月期香港銀行同業拆息（HIBOR）雖然近期有反彈之趨勢，但相比之前的高位依然明顯偏低，反映利息成本已見頂，為物業市場帶來另一重大利好消息，故是次物業放售，料將會吸引不少營運商及長線投資者出價洽購。」
#CASA
(SY)
新聞來源 (不包括新聞圖片): 滙港資訊