<匯港通訊> 美聯商業董事李鎮龍表示,7月份市場錄得6宗50大指標甲級商廈成交,較6月激增1倍,顯示市場活躍度顯著提升。雖然指標乙級商廈成交量按月略降,但7月仍錄得9宗成交,為今年次高水平。整體商廈註冊量則維持平穩,7月共錄得104宗成交,按月微升約2%。然而,價格方面,甲級及乙級商廈7月份售價分別按月下跌約2.5%及3.1%。
李鎮龍指出,儘管價格低迷,但大手成交有所回暖,7月份更錄得5宗商廈的逾億港元「大刁」,為15個月來新高。其中,永倫集團以7.5億元售出銅鑼灣景隆街20-28號商廈地盤,買家為美圖秀秀創辦人蔡文勝,惟計及收購及建築成本,原業主虧損約12.5億港元。此外,僱員再培訓局以6億港元購入九龍灣第一集團中心6層樓面,顯示用家趁低吸納優質物業的趨勢。 (BC)
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