<匯港通訊> 由新世界發展(00017)夥拍帝國集團、資本策略地產(00497)、麗新發展(00488)及港鐵公司(00066)合作的港島南岸「滶晨II」今日進行首輪推售，價單方式發售單位佔88伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，「滶晨」銷售理想，引發不少市場購買力，是次「滶晨II」推出，繼續成為市場焦點，料首日銷售成績理想，並可望售出大部分單位，而該行更有大手客擬斥約2000萬元入市，作為長線投資。
布少明補充，該行的客戶中，以港島區客戶為主，佔約7成，至於九龍及港島區客源則佔約3成。項目具升值潛力，加上是次訂價吸引，故深受市場歡迎。預計項目除用家外，投資客比例料佔約4成，落成後租金呎價料約有70至80元水平，租金回報率約逾4厘水平。另外，內地客則佔約4成水平
由於7月份在多個新盤及餘貨新盤推售，並且銷情理想，購買力更持續釋放，故料全月一手交投將錄逾2000宗，而二手交投則有望錄得約4200宗水平。(JJ)
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