<匯港通訊> 樓齡61年的北角康樂大廈今早進行強拍,在無競爭對手下,由澳門卓越兆業以底價6億元投得。
項目地盤面積7680平方呎,為3幢相鄰的11層高樓宇。卓越兆業董事羅盛宗表示,計劃重建為中小型住宅項目,最遲2031年交樓。
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國指,項目位處港島市區,鄰近港鐵站,高層單位會有少許海景,具發展潛力,預計建築費每呎5000至6000元。
另外,陳超國指,因業權收購涉及的時間長,加上高息環境,樓市前景未明朗,發展商未必願意啟動業權併購,預計全年的強拍新申請個案會在4至5宗水平。 (ST)
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