<匯港通訊> 英皇國際(00163)近年積極出售非核心物業,當中以港島區工商舖物業最為市場關注。當中位處西營盤香港工業大廈推售單位反應最為理想,繼去年7月職業安全健康局以作價1.48億元成功吸納地廠單位後,其1樓樓面新近亦獲同座業主承接,成交價約860萬元,有意增持單位作長線收租之用。
中原(工商舖)工商部高級分區營業董事梁錦和表示,最新成交位於港島西區德輔道西444至452號香港工業大廈1樓H室,面積約2480平方呎(未核實),以交吉形式易手,成交價約860萬元,平均呎價約3467元。新買家為同座業主,購入單位計劃用作長線收租,目前該單位意向呎租約18元,意向月租約4.4萬元,預料可享租金回報逾6厘。 (SY)
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