<匯港通訊> 美聯物業尖沙咀豪宅組擎天半島分行高級區域營業董事李子樂表示,九龍站「君臨天下」本月至暫錄3宗成交,較上月同期1宗上升2倍。該行新近促成一個1084實呎海景戶的成交,內地高才客以5270萬元承接,較市價低約6.6%。
參考資料,原業主於2014年5月以4250萬元購入上述物業,持貨約10年,是次轉手賬賺1020萬元,約24%。
李子樂指,單位為九龍站君臨天下1座極高層A室,實用面積約1084平方呎,3房連儲物室間隔,座向南方,外望海景。據悉,單位以5600萬元放盤約2年,近日獲內地高才客洽詢,因心儀單位位處極高層,可俯瞰港島海岸線及煙花全景,故議價後以5270萬元承接自住,折合實用呎價約48616元,低於市價約6.6%。 (SY)
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