<匯港通訊> 仲量聯行香港主席曾煥平表示,金管局放寬樓花住宅的最高按揭貸款成數至80%及「供款與入息比率」上限至60%,反映局方意識到未來將有大量因物業估價不足而導致撻訂的個案,事態將會嚴重,決定推出有關政策。
他稱,此舉的確有助過去數年以建築期付款方式購入樓花的買家「上會」,減輕部分財政負擔,但同時也存有危機。當買家的收入佔有逾一半均用作供樓開支,需要承擔不少財務風險,尤其現時樓市仍處於下行周期,並非健康的供樓負擔水平。(BC)
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