摩根大通發表報告指,市場對內地房地產政策的憂慮重燃,預期行業短期股價或走弱。該行指出,由於內房缺乏短期催化劑,認為行業在政策收緊的壓力下表現將跑輸大市。不過,由於內房股的估值仍然便宜及銷售勢頭強勁,預期這次的股價調整溫和,幅度少於10%,長線資金能夠藉這個機會,趁低買入具良好盈利前景的公司。該行指儘管去年樓市強勁,但內房股表現僅與國企指數和地區房地產指數同步,認為隨住內房公布今年中期業績時,將帶動市場投資情緒今年第二季末再度回升。建議投資者可以買入中海外(00688.HK) +0.680 (+4.620%) 沽空 $2.24億; 比率 30.689% ,因其銷售收入回升,以及沽出華潤置地(01109.HK) +2.150 (+7.179%) 沽空 $2.45億; 比率 21.863% ,因其深圳的銷售表現正在放緩。相關內容《大行》交銀國際:外資僅小幅淨增持 AI相關板塊配置提升該行認為,在一二線城市擁有較高銷售佔比,或因成本結構造成毛利壓力的房企,表現將相對較弱,這些公司包括華潤置地、富力地產(02777.HK) +0.060 (+6.000%) 沽空 $1.20百萬; 比率 3.127% 、雅居樂(03383.HK) +0.080 (+13.559%) 沽空 $2.92百萬; 比率 2.541% 、遠洋集團(03377.HK) +0.050 (+14.925%) 、瑞安房地產(00272.HK) +0.040 (+5.405%) 沽空 $37.37萬; 比率 2.086% 以及合景泰富(01813.HK) +0.055 (+15.493%) 。該行料三四線城市的總體庫存將繼續改善,看好萬科(02202.HK) +0.270 (+5.732%) 沽空 $5.25千萬; 比率 8.340% 、中海外、龍湖(00960.HK) +0.640 (+5.369%) 沽空 $6.65千萬; 比率 12.133% 、世茂房地產(00813.HK) +0.360 (+60.000%) 及金茂(00817.HK) +0.070 (+10.294%) 沽空 $3.31百萬; 比率 3.585% 。(ch/ca)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-05-10 16:25。)