德銀發表研究報告,預期未來十二個月內房板塊將被重新評級,高質小型股有機會跑贏大市。
該行指,內房股年初至今上升約30%,短期內將面臨股價調整,不過,相信上市發展商仍將維持逾15%的銷售增長,而同期行業將面臨5%至10%銷售倒退。德銀預期,首三十大發展商將繼續擴大市佔率,至2017年底,市佔率將由2016年的29.4%擴至33%。該行又預料上市發展商融資成本至2017年底將進一步下降至5.5%水平,加上2016年平均售價上升,預期2018年毛利率將由2016年的27%升至2018年的28.5%。
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此外,德銀預期2017及2018年行業盈利增長將達25%及21%,高於市場預期的22%及14%。小型股中,德銀首選旭輝控股(00884.HK) +0.040 (+11.111%) 沽空 $45.42萬; 比率 0.087% 、新城發展(01030.HK) +0.210 (+15.441%) 沽空 $8.21百萬; 比率 3.606% 及龍光地產(03380.HK) +0.090 (+15.254%) 沽空 $42.24萬; 比率 1.089% ;大型股中則首選中國海外(00688.HK) +0.680 (+4.620%) 沽空 $2.24億; 比率 30.689% 、華潤置地(01109.HK) +2.150 (+7.179%) 沽空 $2.45億; 比率 21.863% 及富力地產(02777.HK) +0.060 (+6.000%) 沽空 $1.20百萬; 比率 3.127% 。該行認為公布中期業績前是入市機會。(ac/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-05-10 16:25。)
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