摩根士丹利發表研究報告指，其所追蹤的30間主要開發商於9月的合約銷售按月增5%，按年跌幅收窄至41%。國企開發商的表現持續優於民營開發商，每月回升幅度更大，按年跌幅亦較小。其中，中國海外(00688.HK) -0.300 (-2.226%) 沽空 $1.28億; 比率 26.591% 、中國金茂(00817.HK) -0.020 (-1.802%) 沽空 $2.71百萬; 比率 6.151% 和萬科(02202.HK) -0.090 (-1.689%) 沽空 $6.69千萬; 比率 45.922% 按月增49%、137%和42%。相較之下，龍光集團(03380.HK) -0.020 (-2.381%) 沽空 $1.91萬; 比率 0.306% 、正榮地產(06158.HK) 0.000 (0.000%) 和時代中國(01233.HK) +0.006 (+2.655%) 則按月下跌超過20%。該行表示，隨著8月及9月不少一、二線城市的扶持政策密集出台，買樓信心將會逐步改善。該行繼續認為，這應該會支持未來數個月房地產銷售持續改善，而反彈的勢頭將持續到明年，而關鍵因素則在於宏觀經濟的復甦程度。該行認為，國企和優質民企，如華潤置地(01109.HK) -0.750 (-2.857%) 沽空 $1.13億; 比率 17.080% 、中國海外、招商蛇口(001979.SZ) -0.180 (-1.959%) 、保利(600048.SS)和龍湖(00960.HK) -0.180 (-1.765%) 沽空 $1.18億; 比率 38.816% 應該會因在一線城市擁有豐富優質的土地儲備而成為關鍵的受惠者。(sl/s)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-09 16:25。) (A股報價延遲最少十五分鐘。)相關內容《大行》大華繼顯：「買入」名單新增阿里(09988.HK)信達生物(01801.HK)雙環傳動(002472.SZ)攜程(09961.HK)