摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) -0.340 (-1.146%) 沽空 $6.03千萬; 比率 17.939% 、華潤萬象生活(01209.HK) -0.480 (-1.090%) 沽空 $3.74千萬; 比率 18.919% 及中國金茂(00817.HK) +0.010 (+0.704%) 沽空 $5.15百萬; 比率 19.996% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) -0.150 (-1.514%) 沽空 $4.51千萬; 比率 52.745% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》大摩：領展(00823.HK)傳收購澳洲三個購物中心股權 予「增持」評級對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) -0.750 (-0.749%) 沽空 $1.00億; 比率 34.034% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) -0.080 (-0.362%) 沽空 $1.96百萬; 比率 5.892% 、恒隆地產(00101.HK) -0.080 (-0.873%) 沽空 $1.34千萬; 比率 26.089% 、領展(00823.HK) -0.360 (-0.861%) 沽空 $3.91千萬; 比率 13.692% 及九倉置業(01997.HK) -0.180 (-0.745%) 沽空 $1.25千萬; 比率 15.326% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) +0.010 (+0.096%) 沽空 $1.13千萬; 比率 14.061% 及恒地(00012.HK) -0.280 (-0.938%) 沽空 $3.07千萬; 比率 26.472% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-19 16:25。)