摩通發表報告指，大多數香港房地產公司及綜合企業將於未來六週公佈業績，預計大部分公司的盈利會按年下跌，原因包括物業發展利潤縮減；及租金收入下降，特別是寫字樓及奢侈品零售。減值亦會是新地(00016.HK) +3.900 (+4.171%) 沽空 $7.79千萬; 比率 27.647% 、長實(01113.HK) +0.340 (+0.906%) 沽空 $5.30百萬; 比率 8.325% 及恒地(00012.HK) +0.440 (+1.627%) 沽空 $1.80千萬; 比率 36.748% 等發展商的下行風險。至於派息方面，該行對信置(00083.HK) +0.020 (+0.201%) 沽空 $1.69百萬; 比率 19.765% 、太古地產(01972.HK) +0.160 (+0.745%) 沽空 $2.72百萬; 比率 8.748% 等最有確定性。與此同時，長和(00011.HK) +2.300 (+1.984%) 沽空 $1.71千萬; 比率 10.859% 、長實、九龍倉置業(01997.HK) +0.240 (+1.039%) 沽空 $2.37百萬; 比率 12.338% 的每股盈利若遜於預期，則可能面對下跌風險。至於恒地，該行基準預測是穩定的每股派息，但亦看到下行風險。相關內容《大行》大摩料恒隆地產(00101.HK)未來60日内股價將跑贏大市整體而言，業績可能平平無奇，但有關資本循環的指引（如置地公司、太古地產及領展）可能是亮點，同時亦會留意內地奢侈品零售銷售在第二季可能出現的改善(與恒隆地產有關)。本港房地產行業首選領展(00823.HHK)太古地產、信置，避開(Top Avoids)新世界(00017.HK) +0.040 (+0.480%) 沽空 $8.86百萬; 比率 10.348% 及九龍倉置業。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-10 12:25。)