摩根士丹利研究報告指，內房股上半年業績盈利大致符合預期，物業發展利潤令人失望，認為在物業銷售不明朗下，利潤受壓會持續至2026年，並建議投資者選擇具防守性的國企公司。大摩指，即使去年下半年的低基數有助減少按年跌幅，但下半年盈利或持續低迷。該行下調整個行業今年至2026年的每股盈利預測分別10%、10%及12%，以反映銷售展望疲軟、毛利持續承壓及經常性收入放緩等三大因素。該行對內地樓市復甦維持審慎態度，仍偏好如華潤萬象(01209.HK) +0.300 (+0.796%) 沽空 $1.07千萬; 比率 13.104% 及保利物業(06049.HK) +0.550 (+1.672%) 沽空 $2.13百萬; 比率 7.652% 等物業管理公司多過發展商，建議投資者繼續持有具防守性的國企，如華潤置地(01109.HK) +0.300 (+1.101%) 沽空 $1.34億; 比率 21.683% 、綠城中國(03900.HK) -0.040 (-0.420%) 沽空 $3.56百萬; 比率 4.260% 及中海外(00688.HK) -0.320 (-2.336%) 沽空 $5.66千萬; 比率 17.864% 。相關內容《大行》瑞銀升中海外(00688.HK)目標價至15元 評級「中性」該行下調建發國際集團(01908.HK) +0.320 (+1.942%) 沽空 $1.43千萬; 比率 17.251% 目標價至16.81元，評級「持有」；中國金茂(00817.HK) -0.030 (-2.419%) 沽空 $4.84百萬; 比率 7.924% 目標價由0.54元升至0.67元，評級「與大市同步」；新城發展(01030.HK) -0.030 (-1.282%) 沽空 $5.50百萬; 比率 13.901% 目標價由1.39元上調至1.63元，評級「增持」；萬科企業(02202.HK) -0.030 (-0.586%) 沽空 $8.39百萬; 比率 9.350% 目標價由5.15元降至3.52元，評級「與大市同步」。(vc/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-04 16:25。)