摩根大通發表報告指,寶龍地產(01238.HK) -0.040 (-5.405%) 公布折讓8.6%,以每股5.4元配股,籌資7.92億元。是次配股折讓較該公司兩年前的配股折讓9%至10%稍低,亦較昨日(14日)彭博報道作價下限收窄0.9%,可見市場的反應不俗。
該行表示,在年初至今內房行業表現最佳的股份中,時代中國(01233.HK) -0.020 (-6.452%) 及中國金茂(00817.HK) -0.010 (-1.351%) 沽空 $1.77百萬; 比率 4.855% 已作出配售,相信佳兆業(01638.HK) +0.006 (+4.000%) 在尋求一個良好的配股作價前,仍需時重建投資者信任。而融創中國(01918.HK) -0.050 (-3.623%) 沽空 $6.51百萬; 比率 1.797% 、新城發展(01030.HK) -0.050 (-3.247%) 沽空 $5.27百萬; 比率 5.656% 、旭輝(00884.HK) -0.015 (-3.797%) 沽空 $49.91萬; 比率 0.481% 、奧園(03883.HK) -0.010 (-3.846%) 、中駿(01966.HK) 0.000 (0.000%) 及美的置業(03990.HK) -0.120 (-2.526%) 等的股價目前距離歷史高位仍有10%至20%,從管理層的角度而言,該行認為並非籌資的最佳時機。
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摩通提到,龍湖(00960.HK) -0.020 (-0.161%) 沽空 $3.82千萬; 比率 19.330% 股價昨日再創新高,相信該集團的第二大股東有可能進行配股,而集團似乎並不會配售新股,因其正在擴張,且目前的財務資源亦足夠集團進行擴張。
該行又稱,行業在9月的銷售強勁,為行業股份在10月初表現跑贏的主要原因,股價同時亦受惠人民幣升值。摩通建議投資者買入有銷售改善前景的落後股份。股份方面,大型股該行喜好萬科企業(02202.HK) -0.010 (-0.202%) 沽空 $4.70千萬; 比率 17.872% 及中海外(00688.HK) -0.160 (-1.047%) 沽空 $4.57千萬; 比率 14.406% ,中型股喜好碧桂園(02007.HK) 0.000 (0.000%) 及富力地產(02777.HK) -0.030 (-2.727%) 沽空 $83.00萬; 比率 5.783% ,小型股則喜好美的置業及中駿。(ek/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-05-14 16:25。)
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