對於內地放寬部分城市首套住房貸款利率下限。新政策實施後，有關利率下限或將降至4.1厘以下。摩通發表報告，認為改善負擔能力是溫和的正面因素，但並不能夠改變遊戲規則。報告指，內房核心問題不在於負擔能力或購買資格，而在於信心，要提振信心只能從三個方面著手，包括經濟前景、樓價穩定、以及準時交樓，而要改善這些問題需時。相關內容《大行報告》摩通料MSCI中國指數至明年底潛在上升一成 薦消費及基建等四大投資主題摩通指，對內房行業保持審慎態度，繼續建議逢低買入國企背景內房，包括華潤置地(01109.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.20千萬; 比率 20.922% 、中國海外發展(00688.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.69千萬; 比率 15.203% 、保利物業(06049.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.61百萬; 比率 4.277% 和中海物業(02669.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $54.48萬; 比率 0.863% ，並趁反彈時沽出陷入困境的內房股，包括融創服務(01516.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.10千萬; 比率 6.124% 、世茂服務(00873.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.63千萬; 比率 11.780% 、龍光集團(03380.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $41.22萬; 比率 0.515% 、合景泰富(01813.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.85百萬; 比率 3.403% 、時代中國(01233.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.56百萬; 比率 2.752% 。由於對旭輝控股(00884.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.35千萬; 比率 3.646% 流動性擔憂加劇，旭輝、碧桂園(02007.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.77億; 比率 13.893% 和新城發展(01030.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.14千萬; 比率 6.293% 等非財困私營房企亦可能會受壓。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2022-12-06 16:25。)