中國恒大(03333.HK) 0.000 (0.000%) 昨晚公布,向合生創展(00754.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.63百萬; 比率 6.131% 出售恒大物業(06666.HK) 0.000 (0.000%) 的交易並未進行。摩根大通發表報告指,該交易一如該行預期並未進行,料對恒大及恒大物業股價均有負面影響。
該行又預計恒大出售資產過程需時一至兩年,主因集團土地儲備龐大,沒有單一房企能輕易吸納,加上收購方對恒大的信心可能偏低,因此對恒大和恒大物業審慎看法,維持「減持」評級,目標價分別是1.7元和3.4元。
報告指,恒大物業價值達320億元人民幣,認為沒有一個上市物管公司有足夠現金收購恒大物業所有權益,另外投資者或對收購少過30%的少數股權興趣不大,加上企業目前傾向保留現金,對這類大型收購興趣低。該行認為,恒大物業需要更大額折讓,或分批出售資產,令同行更易吸納資產。(na/s)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-04-25 16:25。)
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