滙豐環球研究指,冠君產業信託(02778.HK) +0.010 (+0.490%) 沽空 $70.16萬; 比率 15.800% 中期業績令人失望,每單位分派按年跌13.3%至7.01仙,該行指,縱使見到財務成本在借貸成本降低下溫和改善,其經營表現仍然疲弱,從租務收入下降及經營支出上升可見。該行見到該基金今年每單位分派有高度的下降風險,加上不利的寫字樓供應情況,認為業務扭轉能見度低。
該行下調對冠君產業信託今年至2027年每單位分派預測2.3%至7.7%,反映花園道3號租務預測下調,部分被財務支出預測下調而抵銷,每單位目標價由1.85元降至1.71元,維持「減持」評級。(fc/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-21 16:25。)
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