摩根士丹利研究報告指，內房股上半年業績盈利大致符合預期，物業發展利潤令人失望，認為在物業銷售不明朗下，利潤受壓會持續至2026年，並建議投資者選擇具防守性的國企公司。大摩指，即使去年下半年的低基數有助減少按年跌幅，但下半年盈利或持續低迷。該行下調整個行業今年至2026年的每股盈利預測分別10%、10%及12%，以反映銷售展望疲軟、毛利持續承壓及經常性收入放緩等三大因素。該行對內地樓市復甦維持審慎態度，仍偏好如華潤萬象(01209.HK) -1.820 (-4.327%) 沽空 $1.16千萬; 比率 19.072% 及保利物業(06049.HK) +0.020 (+0.059%) 沽空 $1.27百萬; 比率 9.753% 等物業管理公司多過發展商，建議投資者繼續持有具防守性的國企，如華潤置地(01109.HK) -0.840 (-2.893%) 沽空 $3.64千萬; 比率 10.634% 、綠城中國(03900.HK) -0.390 (-4.472%) 沽空 $1.24千萬; 比率 15.247% 及中海外(00688.HK) -0.460 (-3.360%) 沽空 $9.68千萬; 比率 29.926% 。相關內容《大行》美銀證券微降中海外(00688.HK)目標價至16元 看好今年後土地儲備優勢顯現該行下調建發國際集團(01908.HK) -0.780 (-4.690%) 沽空 $3.08百萬; 比率 8.860% 目標價至16.81元，評級「持有」；中國金茂(00817.HK) -0.050 (-3.497%) 沽空 $3.59百萬; 比率 11.244% 目標價由0.54元升至0.67元，評級「與大市同步」；新城發展(01030.HK) +0.040 (+1.826%) 沽空 $2.66百萬; 比率 11.210% 目標價由1.39元上調至1.63元，評級「增持」；萬科企業(02202.HK) -0.070 (-1.552%) 沽空 $1.58千萬; 比率 15.246% 目標價由5.15元降至3.52元，評級「與大市同步」。(vc/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-30 12:25。)