中金發表研究報告指出,中共中央政治局於昨日(6日)召開會議分析研究2022年經濟工作,本次會議對房地產問題的表態時點、內容、級別均超預期。該行指出,往前看,建議關注即將召開的中央經濟工作會議對有關工作的進一步部署,並密切跟蹤後市具體政策的落地。例如銀行信貸端對合理住房需求的支持力度(按揭額度、利率、首付比例等層面的傾斜)、各地限制性行政管理政策的合理化(如對於首套房、首套貸的認定標準)、保障性住房建設的政策支持等。相關內容《大行》交銀國際:外資僅小幅淨增持 AI相關板塊配置提升此外,中金認為,最高層政策態度已明朗,後續政策力度可預期,雖然基本面因高基數原因在未來幾個月按年增速仍不會顯著修復,但從環比意義而言最差的時候可能即將過去。未來一段時間不排除仍有部分中小企業出現流動性問題,但不會影響行業的觸底回升大勢。當前地產開發及物業管理板塊估值均低,風險收益高,具備配置價值建議投資者積極佈局。該行補充,港股中推薦龍湖(00960.HK) -0.020 (-0.161%) 沽空 $3.82千萬; 比率 19.330% 、華潤置地(01109.HK) -0.600 (-1.911%) 沽空 $5.20千萬; 比率 11.740% 、中海(00688.HK) -0.160 (-1.047%) 沽空 $4.57千萬; 比率 14.406% 、旭輝(00884.HK) -0.015 (-3.797%) 沽空 $49.91萬; 比率 0.481% 、越秀(00123.HK) -0.070 (-1.296%) 沽空 $1.94千萬; 比率 17.583% 、融創(01918.HK) -0.050 (-3.623%) 沽空 $6.51百萬; 比率 1.797% 及碧桂園(02007.HK) 0.000 (0.000%) 。 物管板塊推薦保利物業(06049.HK) -0.550 (-1.642%) 沽空 $3.66百萬; 比率 8.815% 、中海物業(02669.HK) +0.050 (+0.962%) 沽空 $1.10千萬; 比率 24.183% 、旭輝永升服務(01995.HK) -0.060 (-3.141%) 、融創服務(01516.HK) -0.030 (-1.449%) 沽空 $89.12萬; 比率 2.362% 、碧桂園服務(06098.HK) -0.130 (-2.167%) 沽空 $1.75千萬; 比率 10.898% 、金科服務(09666.HK) +0.030 (+0.319%) 及世茂服務(00873.HK) -0.030 (-3.000%) 。(jl/s)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-05-14 16:25。)