摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) -0.120 (-0.393%) 沽空 $2.11千萬; 比率 19.406% 、華潤萬象生活(01209.HK) -0.780 (-1.738%) 沽空 $4.36千萬; 比率 26.022% 及中國金茂(00817.HK) +0.030 (+2.083%) 沽空 $2.26百萬; 比率 9.660% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) -0.140 (-1.346%) 沽空 $5.61百萬; 比率 15.613% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》花旗料明年香港地產市場進一步復甦 樓價升3%對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) -0.100 (-0.098%) 沽空 $5.78千萬; 比率 39.630% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) -0.200 (-0.881%) 沽空 $64.33萬; 比率 1.331% 、恒隆地產(00101.HK) -0.060 (-0.644%) 沽空 $7.83百萬; 比率 19.051% 、領展(00823.HK) -0.280 (-0.662%) 沽空 $1.42千萬; 比率 12.522% 及九倉置業(01997.HK) -0.160 (-0.629%) 沽空 $2.15千萬; 比率 27.321% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) +0.040 (+0.377%) 沽空 $6.14百萬; 比率 20.638% 及恒地(00012.HK) -0.060 (-0.195%) 沽空 $1.37千萬; 比率 29.578% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-17 12:25。)