交銀國際研報指,新世界(00017.HK) -0.020 (-0.212%) 沽空 $6.35百萬; 比率 13.799% 上半年業績符合該行預期,完成138億港元應佔合約銷售,超過全年270億目標一半。香港地區物業銷售表現理想,期內應佔合約銷售103億港元,展望下半年可推售單位超過1,300單位,而粉嶺馬適路及元朗龍田邨項目已動工,提供總計約4,100個單位,預計最早於2027財年推售。中國內地期內應佔合約銷售為32億元人民幣。
投資物業方面,香港K11 MUSEA及K11 Art Mall出租率維持於98%及100%的高位。另外,集團擁有約1,450萬平方呎待轉換的農地儲備,將成為未來補充低成本土儲及釋放價值的關鍵。
相關內容《大行》大摩:「北水掃港樓」首兩月購2,600伙增91% 行業首選長實(01113.HK)
交銀國際相信新世界股東應佔虧損顯著收窄,香港銷售表現強勁及K11品牌商業項目營運穩定,展現了公司基本面正在築底改善。公司現時約0.14倍的市淨率已充分反映市場情緒,而在取得潛在外部融資及近期銷售勢頭明顯改善下,公司有望改善負債情況並獲得重估。基於資產淨值估算75%折讓,將目標價從9.7港元一舉升至11.96港元,維持「買入」評級。(hc/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-12 12:25。)
AASTOCKS新聞