花旗發表報告指，新地(00016.HK) +0.750 (+0.821%) 沽空 $2.07億; 比率 35.716% 資產周轉率良好，公司對物業市場的展望略為更趨樂觀，考慮其財政實力穩固，相信有能力把握高回報機會，目前偏好香港住宅市場。該行認為其6月底止2025財年強勁的銷售表現證明了公司在保持利潤率的同時推動資產周轉的能力，並且有輕微提價的空間。
該行預計公司明年6月底止2026財年利潤穩定，原因包括大量未入賬銷售等，支持該行對公司穩定每股股息3.75元、股息率4.1%的預測，相較於10年期香港政府債券3.08%或10年期美國國債4.2%(考慮聯儲局可能減息)。基於穩固經常性利潤、本港樓市回穩下良好的資產周轉率，維持「買入」評級，並上調估值基礎，由預測每股資產淨值(NAV)折讓由55%收窄至45%，目標價相應由88.8元升至105元。
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該行降其2026至27財年每股盈測介乎2.9%至6.5%，以反映較低利潤率的發展項目入賬，如啟德、西沙項目，及上財年續租租金下降後更保守的租金收入預測。在業績後，花旗更新了對新地物業銷售及竣工預測。該行維持2026至28財年每股派息3.75元的預測，相當於派息比率介乎40%至50%。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-05 16:25。)
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