瑞銀發表研究報告指出,富時EPRA Nareit全球房地產指數系列公布季度調整結果,與市場預期相反,指數繼續保留長實集團(01113.HK) -0.150 (-0.479%) 沽空 $4.01千萬; 比率 24.881% 在內,而恒基地產(00012.HK) -0.050 (-0.224%) 沽空 $2.22千萬; 比率 28.598% 未有獲納入,預期消息將對恒地帶來短期壓力。
該行指,自4月中旬起,恒地股價跑贏同業新鴻基地產(00016.HK) +0.050 (+0.071%) 沽空 $4.92千萬; 比率 23.775% 及長實約2至4個百分點,投資者早已預期恒地會被納入到指數當中,而長實將被剔除。展望未來,鑑於相對較弱的基本面,瑞銀預計恒地的表現將繼續跑輸新地,維持恒地「買入」評級,目標價31元。
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瑞銀指,長實今年該股股息回報達約5.4%,高於新地的約5%,與信置(00083.HK) +0.030 (+0.382%) 沽空 $9.28百萬; 比率 34.714% 大致持平,預期今次消息將對長實有利,續予「中性」評級,目標價47.9元。(gc/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-04-18 16:25。)
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