摩根士丹利研究報告指，預期物業管理行業上半年收入平均按年升5%，盈利平均升6%，營運效率提高，但個股表現分化，當中料綠城服務(02869.HK) -0.010 (-0.219%) 沽空 $97.24萬; 比率 9.439% 及華潤萬象生活(01209.HK) +0.660 (+1.445%) 沽空 $5.23千萬; 比率 15.887% 的盈利增長最高，達15至20%，萬物雲(02602.HK) +0.090 (+0.462%) 沽空 $3.36百萬; 比率 9.342% 為10至15%，再之後是保利物業(06049.HK) -0.300 (-0.877%) 沽空 $3.01百萬; 比率 11.676% 與中海物業(02669.HK) -0.030 (-0.685%) 沽空 $1.73千萬; 比率 27.222% 中單位數增長，至於碧桂園服務(06098.HK) -0.060 (-0.920%) 沽空 $2.00千萬; 比率 26.078% 與融創服務(01516.HK) -0.050 (-3.356%) 沽空 $6.14百萬; 比率 27.448% 可能錄得5至10%的跌幅；料行業毛利率相對穩定，銷售、一般及行政費用(SG&A)有所下降。該行指，考慮到現金回款和股息能見度是中期業績的關注重點，偏好盈利能力可見、派息前景穩健及現金回款狀態健康的公司，當中包括華潤萬象生活及綠城服務，因其增長及回報具韌性，目標價分別為42.49元及5.18元，均予「增持」評級；另外亦看好高收益率的公司，如萬物雲及綠城管理控股(09979.HK) -0.080 (-2.374%) 沽空 $1.66百萬; 比率 10.841% ，予前者目標價22.51元及「與大市同步」評級，予後者目標價3.51元及「增持」評級。(ss/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-30 16:25。)相關內容《盈警》中海物業(02669.HK)料全年純利跌9%至10%