花旗發表報告指出，根據克而瑞(CRIC)數據，9月35家上市內房銷售1,770億元人民幣，為年初至今第二低，按年跌42%(8月跌27%)，按月跌1%。單計9月份，保利發展(600048.SH) -0.190 (-2.251%) 、中海外(00688.HK) -0.300 (-2.226%) 沽空 $1.28億; 比率 26.591% 、潤地(01109.HK) -0.750 (-2.857%) 沽空 $1.13億; 比率 17.080% 及萬科(02202.HK) -0.090 (-1.689%) 沽空 $6.69千萬; 比率 45.922% 的銷售領先，但有九家上市內房如新城發展(01030.HK) -0.060 (-3.125%) 沽空 $1.60千萬; 比率 26.183% 、融創中國(01918.HK) -0.020 (-1.370%) 沽空 $1.35千萬; 比率 5.204% 、合景泰富(01813.HK) -0.005 (-1.493%) 及寶龍地產(01238.HK) -0.010 (-2.778%) 等均創年初至今新低。至於綠城中國(03900.HK) -0.330 (-3.416%) 沽空 $5.96百萬; 比率 2.189% 及越秀(00123.HK) -0.080 (-1.684%) 沽空 $1.05千萬; 比率 13.435% 按年跌幅有所收窄。該行預期，內房10月迎來轉捩點，因中國量化寬鬆(QE)政策重心轉移，相信在10月將採取更多擴張性財政措施，而政策寬鬆預期(如一線城市)、財政措施後續行動和銀行資本重整，加上人民幣匯率預期改善及政府對房地產及股市的關注，將是10月的利好因素。該行料在10月初地方政策公布後，內房10月的銷售將回升，估計第四季銷售將按年跌幅收窄至15%。該行於內房股首選貝殼(02423.HK) -0.400 (-0.795%) 沽空 $5.51千萬; 比率 14.399% 及潤地。相關內容《大行》大華繼顯：「買入」名單新增阿里(09988.HK)信達生物(01801.HK)雙環傳動(002472.SZ)攜程(09961.HK)花旗對內房股目標價表列如下：股份 | 目標價(港元)雅居樂(03383.HK) -0.015 (-3.261%) 沽空 $12.94萬; 比率 7.034% | 0.7元建發國際(01908.HK) -1.080 (-6.561%) 沽空 $6.56百萬; 比率 7.250% | 15.8元旭輝(00884.HK) -0.001 (-0.498%) | 0.27元中國海外宏洋(00081.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.47百萬; 比率 7.347% | 2元中國海外發展(00688.HK) -0.300 (-2.226%) 沽空 $1.28億; 比率 26.591% | 15元碧桂園(02007.HK) -0.005 (-1.190%) 沽空 $2.86百萬; 比率 13.931% | 0.4元華潤置地(01109.HK) -0.750 (-2.857%) 沽空 $1.13億; 比率 17.080% | 32.7元綠城中國(03900.HK) -0.330 (-3.416%) 沽空 $5.96百萬; 比率 2.189% | 8元富力地產(02777.HK) -0.020 (-2.020%) 沽空 $1.29百萬; 比率 12.323% | 0.6元中國金茂(00817.HK) -0.020 (-1.802%) 沽空 $2.71百萬; 比率 6.151% | 0.8元合景泰富(01813.HK) -0.005 (-1.493%) | 0.36元龍湖集團(00960.HK) -0.180 (-1.765%) 沽空 $1.18億; 比率 38.816% | 12.4元美的置業(03990.HK) -0.030 (-0.759%) 沽空 $15.68萬; 比率 2.938% | 3.7元寶龍地產(01238.HK) -0.010 (-2.778%) | 0.89元新城發展(01030.HK) -0.060 (-3.125%) 沽空 $1.60千萬; 比率 26.183% | 1.8元深圳控股(00604.HK) -0.010 (-1.282%) 沽空 $3.08千; 比率 0.509% | 1.15元融創中國(01918.HK) -0.020 (-1.370%) 沽空 $1.35千萬; 比率 5.204% | 1.5元萬科企業(02202.HK) -0.090 (-1.689%) 沽空 $6.69千萬; 比率 45.922% | 4.9元越秀地產(00123.HK) -0.080 (-1.684%) 沽空 $1.05千萬; 比率 13.435% | 5.5元相關內容《大行》招銀國際降貝殼(BEKE.US)目標價至26.3美元 維持「買入」評級房地產交易平台貝殼－Ｗ(02423.HK) -0.400 (-0.795%) 沽空 $5.51千萬; 比率 14.399% | 62元物管股綠城管理控股(09979.HK) -0.010 (-0.376%) 沽空 $1.62百萬; 比率 14.815% | 4.5元(jl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-09 16:25。) (A股報價延遲最少十五分鐘。)相關內容《大行》大和列出港股首選名單(表)