花旗發表報告指出，根據克而瑞(CRIC)數據，9月35家上市內房銷售1,770億元人民幣，為年初至今第二低，按年跌42%(8月跌27%)，按月跌1%。單計9月份，保利發展(600048.SH) +0.080 (+1.004%) 、中海外(00688.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.47千萬; 比率 18.455% 、潤地(01109.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.34千萬; 比率 12.832% 及萬科(02202.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.45百萬; 比率 2.910% 的銷售領先，但有九家上市內房如新城發展(01030.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.65百萬; 比率 15.712% 、融創中國(01918.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.82千萬; 比率 4.033% 、合景泰富(01813.HK) 0.000 (0.000%) 及寶龍地產(01238.HK) 0.000 (0.000%) 等均創年初至今新低。至於綠城中國(03900.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.39千萬; 比率 10.760% 及越秀(00123.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.75百萬; 比率 2.854% 按年跌幅有所收窄。該行預期，內房10月迎來轉捩點，因中國量化寬鬆(QE)政策重心轉移，相信在10月將採取更多擴張性財政措施，而政策寬鬆預期(如一線城市)、財政措施後續行動和銀行資本重整，加上人民幣匯率預期改善及政府對房地產及股市的關注，將是10月的利好因素。該行料在10月初地方政策公布後，內房10月的銷售將回升，估計第四季銷售將按年跌幅收窄至15%。該行於內房股首選貝殼(02423.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.70千萬; 比率 26.964% 及潤地。相關內容《大行》瑞銀：新城發展(01030.HK)流動性憂慮緩解 評級上調至「中性」花旗對內房股目標價表列如下：股份 | 目標價(港元)雅居樂(03383.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $68.90萬; 比率 11.154% | 0.7元建發國際(01908.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.42百萬; 比率 7.287% | 15.8元旭輝(00884.HK) 0.000 (0.000%) | 0.27元中國海外宏洋(00081.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.67百萬; 比率 7.782% | 2元中國海外發展(00688.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.47千萬; 比率 18.455% | 15元碧桂園(02007.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.43百萬; 比率 11.943% | 0.4元華潤置地(01109.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.34千萬; 比率 12.832% | 32.7元綠城中國(03900.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.39千萬; 比率 10.760% | 8元富力地產(02777.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.22百萬; 比率 2.257% | 0.6元中國金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.76百萬; 比率 2.740% | 0.8元合景泰富(01813.HK) 0.000 (0.000%) | 0.36元龍湖集團(00960.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.91千萬; 比率 8.334% | 12.4元美的置業(03990.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $38.66萬; 比率 15.314% | 3.7元寶龍地產(01238.HK) 0.000 (0.000%) | 0.89元新城發展(01030.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.65百萬; 比率 15.712% | 1.8元深圳控股(00604.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $46.25萬; 比率 7.812% | 1.15元融創中國(01918.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.82千萬; 比率 4.033% | 1.5元萬科企業(02202.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.45百萬; 比率 2.910% | 4.9元越秀地產(00123.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.75百萬; 比率 2.854% | 5.5元相關內容《大行》大摩降越秀地產(00123.HK)未來兩年盈測 目標價下調至5.8元房地產交易平台貝殼－Ｗ(02423.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.70千萬; 比率 26.964% | 62元物管股綠城管理控股(09979.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.72百萬; 比率 3.467% | 4.5元(jl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-25 16:25。) (A股報價延遲最少十五分鐘。)