摩根士丹利發表研究報告指，即使在內地宏觀經濟疲弱下，物管股增值服務業務增長呆滯，但物管股的核心業務在上半年維持中雙位數(約13%至17%)的增長。而隨著下半年的基數較低，該行料行業全年盈利增長可達7%，股息率達6%。在枝塊中，該行看好華潤萬象生活(01209.HK) -0.150 (-0.405%) 沽空 $1.67千萬; 比率 19.868% 、綠城服務(02869.HK) -0.020 (-0.458%) 沽空 $73.86萬; 比率 4.775% 及保利物業(06049.HK) -0.500 (-1.577%) 沽空 $5.85百萬; 比率 19.638% 。報告指，物管股上半年業績表現較弱，但龍頭企業的盈利在提升經營效率後表現出韌性，而下半年的關鍵將會在現金流及經營效率。同時第三方的競爭會加劇，看好商場經營者，主要因為強勁的現金流及市場整合加快。相關內容《大行》交銀國際：碧服(06098.HK)大量淨現金降低股價下行風險 上調目標價至8.36元該行稱，基於目前的宏觀不利因素，看好具防守性的公司，並擁有持續自然增長、強勁現金流及股息上升的可能性。該行將綠城管理(09979.HK) -0.010 (-0.376%) 沽空 $1.62百萬; 比率 14.815% 評級由「增持」降至「與大市同步」，因為其股息受到現金流影響而展望不明朗，目標價由7.58元大降至3.18元。大摩同時下調物管股目標價，變動詳見下表。股份|投資評級|目標價(港元)雅生活(03319.HK) -0.020 (-0.687%) 沽空 $4.17百萬; 比率 39.617% |減持|1.95元→1.85元碧桂園服務(06098.HK) -0.020 (-0.296%) 沽空 $1.09千萬; 比率 14.634% |減持|3.81元→3.22元華潤萬象生活(01209.HK) -0.150 (-0.405%) 沽空 $1.67千萬; 比率 19.868% |增持|41.49元→33.23元萬物雲(02602.HK) -0.350 (-1.624%) 沽空 $1.18百萬; 比率 12.992% |與大市同步|21.23元→19.39元保利物業(06049.HK) -0.500 (-1.577%) 沽空 $5.85百萬; 比率 19.638% |增持|44.07元→32.41元融創服務(01516.HK) +0.040 (+2.222%) 沽空 $3.49百萬; 比率 19.328% |與大市同步|1.75元→1.53元綠城管理控股(09979.HK) -0.010 (-0.376%) 沽空 $1.62百萬; 比率 14.815% |增持→與大市同步|7.58元→3.18元(vc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-09 16:25。)相關內容《大行》中金降保利物業(06049.HK)目標價至38.6元 下調今年盈測