摩根士丹利發表研究報告指，隨關聯方影響的減少和內房市場的觸底，預期內地物業管理行業會在今年回復穩定。面對市場擴張競爭加劇，該行偏好具備強大市場整合能力、盈利增長明朗和具吸引力股東回報的「超額」(alpha)投資機會，偏好華潤萬象生活(01209.HK) -0.150 (-0.405%) 沽空 $1.67千萬; 比率 19.868% 及綠城服務(02869.HK) -0.020 (-0.458%) 沽空 $73.86萬; 比率 4.775% 。該行亦提出，更偏好商場經營者，因為在宏觀疲軟下顯出更強的業務韌性，將受益於更好的現金回收和更快的市佔率增長，這得益於重新聚焦的租戶資源和充足的行銷預算來吸引客流。大摩料內地物管行業今年回歸正常，行業盈利重整基本完成，認為隨著今年房市見底、銷售及樓價跌幅收窄，料物業管理行業的情緒今年會逐步改善，帶來潛在的重新評級機會。該行料2024年至2026年各年盈利增長分別為3%、9%及9%，期內的每股盈利年均複合率達7%，以及股東回報迎來改善。相關內容《大行》中金降保利物業(06049.HK)目標價至38.6元 下調今年盈測大摩對物管股投資評級及目標價表列如下:股份 | 投資評級 | 目標價(港元)華潤萬象生活(01209.HK) -0.150 (-0.405%) 沽空 $1.67千萬; 比率 19.868% | 增持 | 37.75元綠城服務(02869.HK) -0.020 (-0.458%) 沽空 $73.86萬; 比率 4.775% | 增持 | 4.42元中海物業(02669.HK) -0.080 (-1.487%) 沽空 $1.12百萬; 比率 2.855% | 增持 | 6.32元保利物業(06049.HK) -0.500 (-1.577%) 沽空 $5.85百萬; 比率 19.638% | 增持 | 32.41元萬物雲(02602.HK) -0.350 (-1.624%) 沽空 $1.18百萬; 比率 12.992% | 與大市同步 | 19.39元融創服務(01516.HK) +0.040 (+2.222%) 沽空 $3.49百萬; 比率 19.328% | 與大市同步 | 1.53元碧桂園服務(06098.HK) -0.020 (-0.296%) 沽空 $1.09千萬; 比率 14.634% | 減持 | 3.22元雅生活服務(03319.HK) -0.020 (-0.687%) 沽空 $4.17百萬; 比率 39.617% | 減持 | 1.85元(vc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-09 16:25。)相關內容《大行》交銀國際：碧服(06098.HK)大量淨現金降低股價下行風險 上調目標價至8.36元