花旗發表研究報告,指內房銷售正趨穩,次季可關注「被擊倒」(beaten down)但具質素的內房股。
該行檢視了內地房市自3月以來每周基本成交量及房價,其中3月份二手成交量創10個月新高,4月亦維持良好勢頭;二手房價繼2023年末季大幅下跌後,1月至4月二手房價跌幅放緩,以及各城市的一手銷售仍走勢個別發展。今年3月整體房市呈季節性反彈,但4月按月跌幅不低。
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報告指,隨行業信用風險降至可承受水準、傳聞一線城市非核心區政策有望放鬆,以及中海外(00688.HK) -0.180 (-1.102%) 沽空 $2.99千萬; 比率 25.553% 2024年首季業績好過預期,該行建議次季對內房股採取中性或輕微看漲態度。
花旗稱,投資者對行業板塊敞口仍較低,但仍有機會增持那些「被擊倒」但收益率佳、具吸引估值的優質股。該行列華潤置地(01109.HK) -0.350 (-1.069%) 沽空 $5.05千萬; 比率 17.487% 、貝殼-W(02423.HK) -2.550 (-4.947%) 沽空 $3.21千萬; 比率 48.641% 、綠城管理(09979.HK) +0.030 (+0.382%) 沽空 $1.11百萬; 比率 7.542% 及中海外為首選。(vc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-05-21 12:25。)
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