摩根士丹利發表研究報告指，香港4月零售銷售貨值按年跌近15%，受累於內地遊客減少、港人出境消費持續、高基數(去年同期有消費券)和惡劣天氣，且差過該行及市場預期。該行預計，本港5月零售銷售按年降幅將收窄至13%。該行偏好住宅發展商多於零售收租股。
該行表示，九龍倉置業(01997.HK) +0.100 (+0.494%) 沽空 $9.45百萬; 比率 21.433% 、領展(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.17千萬; 比率 13.060% 和希慎(00014.HK) +0.020 (+0.146%) 沽空 $1.04百萬; 比率 8.221% 年初至今的表現落後恒指介乎18至30個百分點。該行更看好住宅市場，並予新地(00016.HK) -0.700 (-0.823%) 沽空 $6.38千萬; 比率 23.331% 和信置(00083.HK) +0.010 (+0.123%) 沽空 $2.59百萬; 比率 8.709% 「增持」評級。鑑於零售勢頭放緩，寫字樓風險敞口較高及股息不受現金流支持，該行早前已將希慎的評級下調至「與大市同步」。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-10 16:25。)
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