摩根士丹利發表研究報告指,香港4月零售銷售貨值按年跌近15%,受累於內地遊客減少、港人出境消費持續、高基數(去年同期有消費券)和惡劣天氣,且差過該行及市場預期。該行預計,本港5月零售銷售按年降幅將收窄至13%。該行偏好住宅發展商多於零售收租股。
該行表示,九龍倉置業(01997.HK) +0.200 (+0.824%) 沽空 $9.87百萬; 比率 37.245% 、領展(00823.HK) +0.740 (+1.685%) 沽空 $1.47千萬; 比率 7.778% 和希慎(00014.HK) -0.170 (-1.082%) 沽空 $1.24百萬; 比率 11.148% 年初至今的表現落後恒指介乎18至30個百分點。該行更看好住宅市場,並予新地(00016.HK) +1.350 (+1.438%) 沽空 $1.88千萬; 比率 15.644% 和信置(00083.HK) +0.170 (+1.801%) 沽空 $1.61百萬; 比率 9.687% 「增持」評級。鑑於零售勢頭放緩,寫字樓風險敞口較高及股息不受現金流支持,該行早前已將希慎的評級下調至「與大市同步」。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-13 12:25。)
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